Die urbane Simulation ermöglicht es, Städte oder urbane Regionen nachzubilden und die zukünftigen Entwicklungen des definierten Bereiches zu simulieren. Diese Methodik hilft die Gesetzmässigkeiten und Entwicklungspotentiale einer Stadt, einer Region oder eines ganzen Landes zu erkennen. Die daraus resultierenden Studien liefern die Grundlagen, um die Entwicklungspotentiale für die zukünftige wirtschaftliche Entwicklung einer Stadt durch städtebauliche Massnahmen wirksam werden zu lassen.

Stadtplan:

Urbane Simulation: gezeigt werden die Verschiebungen der Entwicklungspotentiale in Abhängigkeit des zu und abnehmenden Verkehrs, bei Stossverkehr, Werkverkehr und Shoppingverkehr

Planungsanalysen und Planungsstrategien in der Simulation:

• Auswirkungen von Planungsvarianten:
  In der Simulation können städtebauliche Planungsvarianten getestet und deren Auswirkungen bezüglich der zukünftigen wirtschaftlichen Entwicklung einer Stadt sichtbar gemacht werden. Für bestimmte planerische Zielvorstellungen kann in der Simulation die Planungsvariante gefunden werden, die bezüglich dem Städtebau und der zukünftigen wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt die bestmögliche Lösung ergibt.
• Entwicklungspotentiale verschiedener Nutzungen:
  In der Simulation können die Entwicklungspotentiale verschiedener Nutzungen visualisiert werden. Das Entwicklungspotential ist ein Mass für die Wirtschaftlichkeit einer Nutzung. Wird ein Standort bezüglich dem entsprechenden Entwicklungspotential untergenutzt oder übergenutzt, kann dies die zukünftige wirtschaftliche Entwicklung beeinträchtigen.
• Bauentwicklungsgebiete und Nutzflächen:
  Die Entwicklungspotentiale zeigen, wo in einem städtischen oder urbanen Raum eine bestimmte Nutzung ihren wirtschaftlich optimalsten Standort hat. In der Simulation kann entsprechend den Entwicklungspotentialen der verschiedenen Nutzungen ein Nutungsplan angepasst oder korrigiert werden.
• Migration:
  In der Simulation können Tendenzen zu Wanderungsbewegungen der Nutzungen festgestellt werden. Nutzungen folgen ihren stärksten Entwicklungspotentialen. Durch die urbane Simulation können die Tendenzen dieser Wanderungsbewegungen rechtzeitig erkannt, und Verdrängungen anderer Nutzungen verhindert werden.
• Wirtschaftlichkeit der Nutzungen:
  Eine optimale Anordnung der Nutzungen folgt der Verteilung der entsprechenden Entwicklungspotentiale. In der urbanen Simulation kann die Wirtschaftlichkeit der Nutzungen bezüglich ihres Standortes geprüft und unrentable Investitionen festgestellt werden.
• Entwicklungen bezüglich dem Verkehrsverhalten:
  Diese urbane Simulation beinhaltet ebenfalls eine Verkehrssimulation. Die zukünftige wirtschaftliche Entwicklung einer Stadt kann in der urbanen Simulation bezüglich den Auswirkungen des Verkehrs analysiert werden. Durch das An- und Abschwellen des Verkehrs können sich die Entwicklungspotentiale der Nutzungen verschieben. Halten solche Tendenzen länger an, so verschieben sich die Zentrumslagen einer Stadt oder urbanen Region entsprechend den Entwicklungspotentialen.

• Die Anordnung der Nutzungen einer Stadt oder urbanen Region ist mitbestimmend für eine wirtschaftliche Entwicklung. Durch die Simulation können die zukünftigen städtebaulichen Planungen strategisch immer so gewählt werden, dass deren Auswirkungen immer die wirtschaftlich optimalste Entwicklung einer Stadt ergeben.
• Die wirtschaftliche Entwicklung einer Stadt ist direkt von den Auswirkungen der stadtbaulichen Veränderungen abhängig. In der urbanen Simulation können die zukünftigen wirtschaftlichen Entwicklungen einer Stadt oder urbanen Region planerisch und strategisch bestimmt werden.
• Die Erfahrung hat gezeigt, dass ohne eine urbane Simulation die Auswirkungen von städtebaulichen Planungen selten im komplexen Umfang bezüglich einer wirtschaftlichen Entwicklung abgeschätzt werden können und deshalb oft sehr viel wirtschaftliches Entwicklungspotential der Städte verschenkt wird.

Autor: Aurelius Bernet

Systemanforderungen:
Windows 95, 98, NT, 2000, ME, XP
Mindestens: 256MG RAM
Mindestens: 300MHz